Encontrar una hipoteca con el porcentaje más elevado es fundamental para gran parte de las personas que desean adquirir un nuevo hogar. Generalmente, las entidades bancarias requieren de al menos el 20% de entrada para una hipoteca promedio. Aun así, son muchos los interesados en las míticas de un 100%.
Conforme pasa el tiempo, cada vez son más los obstáculos que se suman cuando se necesita ahorrar lo suficiente para conseguir una hipoteca. Por este motivo, conocer todos los detalles de las hipotecas y la posibilidad de obtener una del 100% es una alternativa que muchas personas comienzan a considerar.
En este sentido, las hipotecas pueden variar según el historial crediticio del individuo, ahorros y posibilidades económicas. No obstante, ahora te presentamos algunos consejos para aplicar a una de estas y también cuáles son los riesgos de conseguir una hipoteca de hasta el 100%.
¿Qué es una hipoteca al 100%?
Así como los demás créditos bancarios, una hipoteca se refiere a una garantía sobre un acuerdo entre una parte prestamista y un prestatario, en donde este último tiene la obligación de cumplir con las condiciones pautadas por el respectivo contrato. Es necesario que se efectúen los pagos de las cuotas durante el tiempo determinado.
Del mismo modo, el funcionamiento de una hipoteca suele cubrir un valor que va desde el 70% hasta 80% la mayoría de las veces. Aun así, pueden presentarse casos en donde ésta cumple con el 100% de financiación; sin necesidad de un tipo de inicial obligatoria. Esta trae consigo sus respectivos beneficios y riesgos.
¿Cómo puedo conseguir una hipoteca al 100%?
En los últimos años, con la constante subida de hipotecas se ha desarrollado una gran tendencia de usuarios en busca de las hipotecas al 100%. Son muchos los individuos que se están empezando a informar para conocer sus ventajas y desventajas, al igual que las maneras adecuadas para obtenerla.
Entre las formas de conseguir una financiación del 100% son:
- Adquirir una vivienda que le pertenezca al banco.
- Contratar los servicios de un asesor hipotecario.
- Contar con un perfil crediticio impecable.
- Solicitar una hipoteca de un valor y comprar otra más económica.
Estas son algunas de las maneras más populares y convenientes para intentar obtener una hipoteca del 100%. El mantener un buen historial crediticio es de lo más importante al negociar con una entidad bancaria, es por esto que, si estás interesado en solicitar una hipoteca en un futuro, es oportuno que lo mantengas con buena reputación.
Riesgos de una hipoteca del 100%
Ante la posibilidad de recibir una financiación del 100% es fundamental considerar algunos de los riesgos más importantes. Al conocerlos, podrás evaluar mejor su conveniencia.
Algunos riesgos son:
- Es posible que puedas endeudarte, con una cuota superior al 35% de tus ingresos.
- El tiempo para pagar la hipoteca es el mismo, siendo más complicado completarla.
- La propiedad puede tener un precio más elevado.
Finalmente, el perfil del usuarios indicará si es realmente o no adquirir una hipoteca de hasta el 100% al presentar sus riesgos y beneficios. De igual modo, el mercado financiero dispone de múltiples alternativas para escoger la más favorable para ti.
