El Gobierno de Castilla-La Mancha ha puesto sobre la mesa una inversión de más de 500 millones de euros para desatascar el problema del acceso al mercado inmobiliario. El consejero de Fomento, Nacho Hernando, acompañado por la delegada en la provincia, Ana Ponce, ha detallado a la demarcación conquense del Colegio Oficial de Arquitectos las claves de la nueva Agenda de Acción por la Vivienda. El encuentro, celebrado con el presidente de los arquitectos de Cuenca, Juan José Ramón Vindel, y su Junta Directiva, busca alinear al sector profesional con esta nueva estrategia autonómica.
La hoja de ruta de la Consejería se sostiene sobre cuatro pilares fundamentales orientados a movilizar el mercado. El primer eje se centra en estimular la obra nueva con una inyección de 135 millones de euros, lo que permitirá construir 2.500 viviendas en la región. Paralelamente, la administración autonómica destinará 108 millones a la rehabilitación integral de 3.000 inmuebles para mejorar el parque de viviendas existente.
A estas cifras se suman nuevas convocatorias de eficiencia energética respaldadas por 21 millones de euros, que complementan los casi 30 millones ya convocados anteriormente, además de 7 millones específicos para accesibilidad. Para financiar este volumen de actuaciones, el Gobierno regional trabaja actualmente con la Comisión Europea en la reformulación de 68 millones de euros provenientes de los Fondos FEDER.
Ayudas directas al alquiler y emancipación rural
Para los ciudadanos, el impacto más inmediato de esta Agenda llegará a través de las ayudas directas. Fomento ha confirmado la apertura de una nueva convocatoria para el alquiler dotada con 5 millones de euros.
Sin embargo, la medida de mayor calado para la realidad demográfica de Cuenca es el paquete de incentivos destinado a los municipios de menos de 10.000 habitantes. En estas localidades, los jóvenes dispondrán de ayudas específicas para la compra y la autopromoción de viviendas. El objetivo es facilitar la emancipación mediante herramientas financieras como préstamos a tipo cero y nuevas deducciones fiscales.
De la subvención puntual a la reforma integral
El anuncio de esta maco-agenda responde a una trayectoria de necesidades urbanísticas que Liberal de Castilla ha venido documentando durante el último año. Hasta la fecha, los esfuerzos de la administración en la provincia se habían canalizado principalmente a través de convocatorias fragmentadas de rehabilitación y los retos constantes de los ayuntamientos conquenses para liberar suelo edificable.
La nueva iniciativa legislativa en materia de Vivienda y Urbanismo anunciada por Hernando marca un punto de inflexión en esta evolución. El objetivo ahora es agilizar y asegurar la oferta de suelo residencial mediante una reforma normativa integral. Al unificar medio millar de millones de euros en una sola agenda estructurada, la Junta evoluciona de las ayudas aisladas a una respuesta estructural, apoyándose en los arquitectos locales como aliados imprescindibles para ejecutar esta transformación sobre el territorio.
