La Entidad Estatal de Vivienda y Suelo, CASA 47, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha incorporado a su plataforma pública un total de 63 viviendas destinadas al alquiler asequible en Castilla-La Mancha. La oferta autonómica se concentra en las provincias de Guadalajara —donde se ofertan 19 inmuebles en el municipio de Horche— y Toledo, que agrupa las 44 viviendas restantes. Los inmuebles disponen de superficies útiles comprendidas entre los 35 y los 160 metros cuadrados, con rentas mensuales que oscilan entre los 350 y los 905 euros.
Esta bolsa territorial se integra dentro de una convocatoria estatal que suma 442 nuevos pisos de alquiler asequible en seis comunidades autónomas (Asturias, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia, Murcia y Castilla-La Mancha), uniéndose a las 807 viviendas habilitadas en convocatorias previas, con la previsión de añadir otro millar de inmuebles antes de finalizar el año.
Distribución comarcal en Guadalajara y Toledo
En la provincia de Guadalajara, la totalidad de los inmuebles disponibles se sitúa en el término municipal de Horche, con un cupo de 19 viviendas.
Por su parte, las 44 viviendas adscritas a la provincia de Toledo se encuentran distribuidas entre Talavera de la Reina (19 inmuebles), Alameda de la Sagra (14), Casarrubios del Monte (9), Mocejón (1) y Seseña (1).
Condiciones de arrendamiento y contratos de hasta 75 años
El modelo impulsado por CASA 47 establece contratos de larga duración de hasta 75 años, formulados a partir de un periodo inicial de arrendamiento de 14 años prorrogable de forma automática en tramos de 7 años, siempre que la unidad de convivencia mantenga los requisitos normativos de acceso.
Para optar a una de estas viviendas, los solicitantes no pueden disponer de ningún inmueble residencial en propiedad y deben certificar unos ingresos económicos conjuntos ponderados de entre 2 y 7,5 veces el IPREM. Las tarifas mensuales se determinan con base en los topes fijados por la administración autonómica y se garantiza que el coste del alquiler nunca supere el 30 % de la renta media del municipio ni el 30 % de los ingresos directos del hogar beneficiario.
Plazo de solicitud y baremación por sorteo ante notario
El plazo de inscripción telemática permanecerá operativo desde el sábado 7 de noviembre hasta el próximo 26 de noviembre a través del Portal de CASA 47. En la plataforma, los interesados disponen de una ficha pormenorizada de cada vivienda con fotografías, ubicación geográfica, importe mensual y límite de ingresos exigido para formalizar la petición.
La adjudicación de las viviendas se resolverá mediante sorteo público ante notario, seleccionando un número al azar a partir del cual se ordenará la prelación de expedientes. Una vez fiscalizados los requisitos económicos y personales, se efectuará una asignación provisional que permitirá a los solicitantes visitar presencialmente el inmueble antes de formalizar el contrato de arrendamiento y proceder a la entrega de llaves.
