El Portal Registral de Emergencias del Colegio de Registradores ha identificado áreas inundables en las provincias de Cuenca y Guadalajara vinculadas principalmente a los corredores fluviales del Júcar, el Cabriel y el Henares, en un contexto reciente de crecidas, desbordamientos y tormentas severas en ambas capitales.
Foco en Cuenca: el Júcar y el Cabriel, bajo vigilancia
En la provincia de Cuenca, el análisis territorial sitúa las principales zonas de riesgo en las áreas próximas al río Júcar y al Cabriel, con especial incidencia en municipios como Motilla del Palancar o Iniesta, donde la cercanía a los cauces incrementa la vulnerabilidad frente a episodios de crecidas. Este mapa de riesgo se actualiza tras unas semanas marcadas por caudales muy elevados del Júcar a su paso por Cuenca capital, con episodios recientes de nivel naranja y rojo, cierre de parques, carreteras y desalojos preventivos en puntos como el paraje del Royo.
El Portal Registral de Emergencias permite localizar con precisión qué fincas y edificaciones de estos municipios conquenses se sitúan dentro de áreas inundables, cruzando la información del Registro de la Propiedad con sistemas europeos de observación satelital. Esta integración facilita que, tras un episodio de desbordamiento como los vividos en el Júcar en febrero, ciudadanos y administraciones conozcan de inmediato la titularidad de los inmuebles afectados, agilizando ayudas, indemnizaciones y actuaciones administrativas.
Guadalajara: corredor del Henares y lluvias extremas
En la provincia de Guadalajara, el estudio de los Registradores señala el corredor del Henares —con Guadalajara capital, Azuqueca de Henares o Marchamalo— como una de las zonas con mayor sensibilidad ante crecidas y episodios de lluvias intensas. Este diagnóstico encaja con la sucesión de fenómenos meteorológicos extremos en la zona, donde tormentas como la granizada que paralizó Guadalajara capital y anegó vías principales han puesto a prueba los sistemas de drenaje urbanos y la capacidad de respuesta de los servicios de emergencia.
El decano de los Registradores de Castilla-La Mancha, Jaime Núñez, subraya que disponer de un visor que identifique de forma inmediata las fincas y edificaciones asentadas en estas áreas de riesgo permite ganar tiempo cuando se producen inundaciones o trombas de agua de alta intensidad. Esta información registral georreferenciada se convierte en una pieza clave para la planificación municipal en el corredor del Henares, desde la ordenación urbanística hasta la definición de planes de protección civil frente a futuras crecidas.
Castilla-La Mancha: poca superficie, riesgo muy localizado
En el conjunto de Castilla-La Mancha, las zonas inundables detectadas suponen alrededor del 1% de la superficie nacional afectada por las últimas inundaciones, con 630,1 hectáreas, 33 fincas registrales y una única edificación identificada como afectada frente a las más de 6.600 fincas y 482 construcciones del total del país. Aunque la afección cuantitativa es menor que en comunidades como Andalucía o Extremadura, los Registradores insisten en que el riesgo en provincias como Cuenca y Guadalajara es muy concreto y se concentra en torno a los grandes ejes fluviales y puntos negros de lluvia extrema.
En este escenario, el Portal Registral de Emergencias se consolida como herramienta estratégica para la España interior, al ofrecer acceso gratuito a ciudadanos y administraciones y aportar seguridad jurídica en situaciones de emergencia. Su uso recurrente permite a los ayuntamientos de Cuenca, Guadalajara y su entorno anticiparse a los efectos de futuras crecidas, incorporando el riesgo de inundación a la toma de decisiones urbanísticas y a la gestión de avisos y desalojos que ya se han activado en los últimos episodios de alerta hidrológica.
