La subida de la compraventa de viviendas en septiembre en Cuenca no evita un balance anual muy negativo

APYMEC establece que el mes de septiembre ha supuesto un aumento de la compraventa de viviendas respecto a este mes del año pasado, algo que no ocurría desde febrero, pero, pese a todo, avanza que la estadística sigue muy marcada por la pandemia que establece un balance anual en estos primeros nueve meses del 2020 inferior en un 18% a este mismo período de 2019.

Además, la Asociación de Empresas de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca señala que, de las 153 operaciones de este mes de septiembre, el 93,46% son sobre vivienda usada lo que evita una real recuperación del sector, pese a superar en 41 a las 112 del año anterior (+36,60%).

En cuanto al balance interanual, de enero a septiembre de 2020 se han registrado 926 compraventas de viviendas por las 1.130 del año anterior en estas fechas, lo que supone un descenso del -18,06% con 204 operaciones menos, señala esta organización sectorial tras revisar los datos del INE.

El COVID 19 se ha dejado notar en el sector porque para encontrar un balance positivo en 2020 hay que remontarse a compararlo con 2016.

De este modo, de enero a septiembre de 2020 se registra un descenso de 149 compraventas respecto a este período de 2018 (-13,83%) y una bajada de 145 operaciones respecto a estos meses de 2017 (-13,54%).

Respecto a 2016, los nueve primeros meses de 2020 registran 146 compraventas de vivienda mas según el INE, lo que supone un aumento porcentual del 18,71% sobre este año en el que todavía coleaba la crisis económica en el sector.

Tipo de vivienda

APYMEC también ha estudiado los datos sobre tipo de vivienda publicados por el INE y aquí sigue el claro dominio del a vivienda usada con el 93,30% del total de operaciones.

Así, de enero a septiembre de 2020 se han realizado 864 compraventas sobre vivienda usada de las 926 en este período, siendo las restantes 62 sobre vivienda nueva.

La misma tendencia se reproduce en la vivienda libre que supone un 94,60% de las operaciones, con 876 viviendas por las 50 protegidas que se han vendido de enero a septiembre de 2020.

Los porcentajes de 2020 de enero a septiembre se sitúan por encima de este mismo período de 2019 en un punto en la vivienda usada y en algo menos de un punto en la vivienda libre.