La compraventa de viviendas sigue en Cuenca por debajo del año pasado desde que se estableció la pandemia
La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca indica que desde marzo, cuando la Organización Mundial de la Salud determinó la COVID 19 como pandemia y se decretó el Estado de Alarma, estas operaciones se sitúan por debajo de 2019, un -37% de marzo a agosto de 2020 respeto a estos meses de 2019, según señala el INE.

APYMEC destaca que la compraventa de viviendas sigue por debajo de la registrada el año pasado desde que se estableció la pandemia en nuestro país, según señalan los datos del INE.

En este sentido, la Asociación de Empresas de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca indica que, a partir de marzo, cuando la Organización Mundial de la Salud determinó la COVID 19 como pandemia y se decretó el Estado de Alarma, todos los meses de 2020 han tenido menos operaciones que este mismo mes del año anterior.

Concretamente, según datos del INE, desde marzo hasta agosto se han registrado 459 compraventas de viviendas, por las 729 de estos mismos meses del año pasado, 270 menos y un descenso porcentual del -37,04%.

APYMEC ha analizado también estos indicadores con los datos publicados en lo que va de año que señalan que tan solo febrero han tenido más operaciones de este tipo en 220 que en el año anterior y por este motivo, de enero a agosto se han producido 305 compraventas menos y un descenso del -23,97%.

 

MESES

 

 

2016

 

2017

 

2018

 

2019

 

2020

Enero 80 117 131 154 136
Febrero 77 58 115 135 178
Marzo 105 124 123 131 93
Abril 113 87 94 124 22
Mayo 99 102 117 128 69
Junio 80 167 115 91 63
Julio 97 129 162 154 127
Agosto 56 108 113 101 85
 

TOTAL

 

707

 

892

 

970

 

1.018

 

773

Destaca la Asociación de Empresas de la construcción y Afines de la provincia de Cuenca la importante repercusión de la pandemia en este indicador porque para ver mejores datos de compraventa de viviendas hay que remontarse al año 2016.

Así, según el INE se han registrado, de enero a agosto, 197 compraventas menos (-20,31%) si se compara con este período de 2018, serían 119 menos y (-13,35%) comparadas con estos meses de 2017 y ya en 2016 se calcula un crecimiento de 66 operaciones (+9,33%).

Tipo de vivienda

APYMEC quiere reseñar que la situación complicada que este descenso de operaciones deja en las empresas del sector se agrava todavía más por el escaso porcentaje de vivienda nueva que no llega al 7% del total, pues son estas promociones las que dinamizan todavía más al sector.

Así, de enero a agosto de 2020, la vivienda usada supone el 93,27% del total, con 721 viviendas de las 773 compraventas calculadas por el INE, con solo 52 operaciones de vivienda nueva, que son las que propiciaron que este sector fuera uno de los motores de la economía conquense.

 

 

MESES

 

 

Nueva

 

Usada

 

Libre

 

Protegida

 

Total

Enero 9 127 126 10 136
Febrero 11 167 167 11 178
Marzo 7 86 88 5 93
Abril 3 19 19 3 22
Mayo 5 64 66 3 69
Junio 5 58 61 2 63
Julio 9 118 120 7 127
Agosto 3 82 84 1 85
 

TOTAL

 

52

 

721

 

731

 

42

 

773

En cuanto a la vivienda libre, supone el 94,56% de la compraventa de viviendas realizadas de enero a agosto de 2020 con 731 operaciones, mientras que la protegida se queda en solo 42 operaciones.

Se da la circunstancia de que la vivienda protegida se sitúa en 2020, en los primeros ocho meses del año, un punto y medio por encima del año anterior y la protegida un punto por debajo.

 
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