APYMEC destaca que se ha producido un giro en los datos de compraventa de viviendas sobre lo que venía ocurriendo el resto de 2018 en al provincia y, si se contabilizan los nueve primeros meses del año ,prácticamente las estadísticas son calcadas, atendiendo a los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

La compraventa de viviendas en Cuenca no varía respecto al año pasado: se compra y vende prácticamente lo mismo

La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca comenta que el septiembre ha supuesto un vuelco y que este mes de 2017 registró 179 operaciones sobre las 105 del noveno mes de 2018, lo que prácticamente ha igualado las estadísticas.

Eso sí, desde APYMEC señalan que la distancia sigue siendo muy grande con respecto a los años precedentes y añaden que este crecimiento supone que se ha tocado fondo, pero no un nuevo despegue del sector porque casi el 90% de las viviendas compradas o vendidas este año son usadas y apenas hay nuevas promociones que son las que realmente dinamizan el sector.

Compraventa

La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de Cuenca apuntan que, de enero a septiembre se han producido 1.075 compraventas de viviendas en 2018 por las 1.071 de estos mismos meses de 2017 en la provincia, según señala el INE.

Estos datos suponen prácticamente unos guarismos idénticos en ambos ejercicios, destaca APYMEC, que indica que la diferencia es sólo de cuatro viviendas y un crecimiento del 0,37%.

Con respecto a los años precedentes, sí destaca la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca una gran distancia sobre los años precedentes, pues en los primeros nueve meses de 2018 se han realizado 295 operaciones más que en este mismo período de 2016, con un incremento del 37,82%.

Del mismo modo, APYMEC afirma que de enero a septiembre de 2018 se han realizado 356 operaciones más que en estas fechas de 2015 (+49,51%) y 333 más que en idéntico margen de 2014 (+44,87%).

  MESES     2014   2015   2016   2017   2018
Enero 73 96 80 117 131
Febrero 47 67 77 58 115
Marzo 92 75 105 124 123
Abril 93 77 113 87 94
Mayo 100 63 99 102 117
Junio 83 87 80 167 115
Julio 128 114 97 129 162
Agosto 61 46 56 108 113
Septiembre 65 94 73 179 105
  TOTAL   742   719   780   1.071   1075

Tipo de vivienda

En cuanto al tipo de vivienda que predomina en la provincia está muy marcado con un 89,58% de vivienda usada y un 94,79 % de la vivienda libre, por lo que la inmensa mayoría de las operaciones se hacen sobre viviendas libres y usadas.

  MESES     Nueva   Usada   Libre   Protegida   Total
Enero 7 124 127 4 131
Febrero 7 108 109 6 115
Marzo 4 119 120 3 123
Abril 2 92 89 5 94
Mayo 9 108 114 3 117
Junio 9 106 108 7 115
Julio 52 110 152 10 162
Agosto 11 102 101 12 113
Septiembre 11 94 99 6 105
  TOTAL   112   963   1.019   56   1075

Así, en los primeros nueve meses de 2018 se han realizado 963 operaciones sobre vivienda usada por 112 nuevas, mientras que se han realizado 1.019 operaciones sobre vivienda libre y 56 sobre protegidas.

Estos porcentajes son casi un 5% inferiores que en este mismo período de 2017 en lo que respecta a la vivienda usada debido a un empuje de la vivienda nueva en julio de 2018, mientras que el porcentaje de vivienda protegida es levemente superior en estos meses 2018 que en 2017.