CEOE CEPYME Cuenca anuncia un crecimiento tanto de las hipotecas constituidas como del importe de las mismas hasta mitad de año comparado con los años anteriores, según refleja el Instituto Nacional de Estadística.
En este sentido, señala que tras unos primeros meses en los que se alternaban mejores datos con peores que el año anterior, en mayo y junio se han experimentado importantes crecimientos con respecto a 2016 y de ahí que se hayan calculado 49 hipotecas constituidas más que el año pasado.
De enero a junio de 2017 se han constituido 761 hipotecas en la provincia de Cuenca por las 712 del año pasado, lo que supone un aumento porcentual del 6,88%.
Los datos también son mejores que los registrados en esta primera mitad del año en 2015 y 2014, siendo 156 hipotecas más de enero a junio de 2017 que en 2015 (+25,8%) y 181 hipotecas más que en 2014 (+31,20%)
| MESES
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
| Enero | 126 | 110 | 111 | 155 |
| Febrero | 74 | 105 | 118 | 82 |
| Marzo | 75 | 93 | 105 | 144 |
| Abril | 116 | 107 | 182 | 113 |
| Mayo | 109 | 103 | 77 | 104 |
| Junio | 80 | 87 | 119 | 163 |
| TOTAL | 580 | 605 | 712 | 761 |
En cuanto al importe de las hipotecas, CEOE CEPYME Cuenca establece que este mayor número de hipotecas constituidas tiene un reflejo claro en la cantidad final del importe de las mismas, aunque en su mayoría se han firmado por cifras menores a las del año pasado.
De hecho, CEOE CEPYME Cuenca indica que de enero a junio el importe de las hipotecas ha crecido en 1.173 miles de euros, siendo el importe 65.743 de enero a junio de este año por las 64.570 del mismo período del año pasado.
El crecimiento porcentual de estas cantidades es de un 1,81% pese a la diferencia de 49 hipotecas, lo que deja bien a las claras para la Confederación de Empresarios que se están firmando por una cantidad media menor en este año que el anterior.
| MESES
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
| Enero | 13.287 | 7.413 | 9.250 | 14.583 |
| Febrero | 5.619 | 7.204 | 7.660 | 6.949 |
| Marzo | 5.441 | 7.172 | 9.862 | 15.367 |
| Abril | 8.885 | 9.980 | 18.241 | 7.703 |
| Mayo | 8.068 | 6.743 | 8.328 | 7.972 |
| Junio | 9.473 | 7.601 | 11.229 | 13.169 |
| TOTAL | 50.773 | 46.113 | 64.570 | 65.743 |
Cambios
CEOE CEPYME Cuenca también ha analizado los cambios en las hipotecas y siguen a la baja con respecto al año pasado, lo que indica para la Confederación que los productos se están ajustando más a los clientes.
Así, de enero a junio, se han producido 85 cambios en las hipotecas en la provincia de Cuenca, mientras que el año pasado fueron 192, lo que supone un descenso del 65,33%, pues se han registrado 107 cambios menos, siendo menos de la mitad este año que el anterior en sus primeros seis meses.
El cambio más producido ambos años ha sido la novación o cambio en las condiciones de la hipoteca, siendo este año 49 de enero a mayo, por las 103 del año pasado, 54 menos y un descenso porcentual del -52,43%.
En cuanto a las subrogaciones del acreedor o cambio en el pagador de la hipoteca, se han producido 32 cambios de enero a junio de este año por 86 el año pasado, un descenso del 63,80 % y 54 cambios menos.
En cuanto a las subrogaciones del deudor o cambio en la entidad hipotecaria, este cambio es casi testimonial, con 4 cambios de enero a mayo de este año por 3 en 2016.
| CAMBIOS | Novación | Subrogación deudor | Subrogación acreedor | Total | ||||
| 2016 | 2017 | 2016 | 2017 | 2016 | 2017 | 2016 | 2017 | |
| Enero | 18 | 11 | 2 | 3 | 17 | 11 | 37 | 25 |
| Febrero | 10 | 5 | 0 | 0 | 11 | 2 | 21 | 7 |
| Marzo | 15 | 9 | 0 | 0 | 23 | 3 | 38 | 12 |
| Abril | 28 | 6 | 1 | 1 | 17 | 2 | 46 | 9 |
| Mayo | 11 | 9 | 0 | 0 | 8 | 8 | 19 | 17 |
| Junio | 21 | 9 | 0 | 0 | 10 | 6 | 31 | 15 |
| TOTAL | 103 | 49 | 3 | 4 | 86 | 32 | 192 | 85 |
