La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca destaca que estamos ante el mejor año en estas operaciones de los últimos cinco, lo que muestra un buen momento del sector, solo empañado por el hecho de que poco más del 8% son sobre vivienda nueva, lo que impide que el sector sea más fuerte.
APYMEC indica un fuerte dinamismo de la compraventa de viviendas en la provincia de Cuenca en los tres primeros tercios de 2021 en los que supera no solo a 2020, sino que es el mejor dato de los últimos cinco años en este período, tal y como señala el indicador del INE.
La Asociación de Empresarios de Construcción y Afines de la provincia de Cuenca señala que es un gran dato que muestra un buen momento del sector, pero que es insuficiente para que sea una locomotora de desarrollo económico para el resto de empresas, ya que poco más del 8% es sobre vivienda nueva.
Entre las causas de este gran crecimiento apuntan el efecto rebote que suele experimentar la economía tas una dura crisis como la que hemos sufrido con la pandemia y también el hecho de que muchas decisiones de compra que se retrasarían en 2020 por la COVID 19, han acabado cerrándose en 2021,
Compraventa
| MESES
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
| Enero | 117 | 131 | 154 | 136 | 148 |
| Febrero | 58 | 115 | 135 | 178 | 131 |
| Marzo | 124 | 123 | 131 | 93 | 152 |
| Abril | 87 | 94 | 124 | 45 | 174 |
| Mayo | 102 | 117 | 128 | 69 | 115 |
| Junio | 167 | 115 | 91 | 63 | 121 |
| Julio | 129 | 162 | 154 | 127 | 214 |
| Agosto | 108 | 113 | 101 | 85 | 149 |
| Septiembre | 179 | 105 | 112 | 153 | 157 |
| TOTAL | 1.071 | 1.075 | 1.130 | 949 | 1.361 |
De enero a septiembre de 2021 se registra el mejor dato de compraventa del os últimos cinco, según señala el INE, superando en un 20% a estas fechas de los años 2017 a 2020.
APYMEC apunta que en los tres primeros trimestres del año se han realizado 1.361 compraventas de viviendas en la provincia, lo que supone 412 más y un 43,41% más que el mismo período de 2020.
Como se ha apuntado también este número de operaciones supera ampliamente a las registradas de enero a septiembre de 2019 con 231 operaciones más (+20,44%), en 286 a las apuntadas en estas fechas de 2018 (+26,60%) y en 290 a las señaladas por el INE en este período de 2017 (+27,07%).
Tipo de vivienda
Los datos son buenos, pero APYMEC quiere puntualizar que podrían ser mucho mejores y suponer una locomotora de la economía provincial si el porcentaje de vivienda nueva fuera mayor como ocurre en algunas provincias limítrofes.
Así, la vivienda nueva solo supone poco más del 8% en la provincia de Cuenca, mientras la vivienda usada alcanza el 91,69% en los nueve primeros meses del año.
En concreto, en la provincia de Cuenca, en los tres primeros trimestres del 2021, están registradas 1.248 compraventas de vivienda usada y solo 113 sobre vivienda nueva.
| MESES
| Nueva | Usada | Libre | Protegida | Total |
| Enero | 18 | 130 | 134 | 14 | 148 |
| Febrero | 6 | 125 | 118 | 13 | 131 |
| Marzo | 12 | 140 | 148 | 4 | 152 |
| Abril | 18 | 156 | 162 | 12 | 174 |
| Mayo | 8 | 107 | 104 | 11 | 115 |
| Junio | 15 | 106 | 116 | 5 | 121 |
| Julio | 12 | 202 | 204 | 10 | 214 |
| Agosto | 11 | 138 | 141 | 8 | 149 |
| Septiembre | 13 | 144 | 143 | 14 | 157 |
| TOTAL | 113 | 1248 | 1270 | 91 | 1.361 |
En cuanto a la vivienda libre, APYMEC ha calculado con los datos del INE que el 93,31% de las operaciones registradas de enero a septiembre de 2021 son sobre vivienda libre.
En concreto en los nueve primeros meses del año se han realizado 1.270 compraventas de vivienda libre, mientras que la protegida se ha quedado en solo 91.
Pese a ser porcentajes tan altos se sitúan por debajo de los registrados en estos mismos meses de 2020 con la usada casi dos puntos por debajo y la protegida sumando más de un punto y medio menos.
