Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha en julio de 2021 tuvo un precio medio de 827 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una caída mensual del -1,20%, la más intensa del país. Interanualmente, subió un 3,24%, la sexta subida más pronunciada de España.
Castilla-La Mancha fue la segunda autonomía más barata, solo superada por Extremadura (800 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2021 registró un precio medio de 1.848 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,15%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,96%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios siguen sin dar grandes sorpresas, con subidas y ajustes poco pronunciados, lo cual es una buena noticia para la economía española, que tiene en el sector inmobiliario un aliado fiel”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “el ahorro, que alcanzó máximos históricos a finales del año pasado, está volviendo a mirar al ladrillo porque, sin duda, hablamos de una inversión segura, con garantías y con grandes posibilidades de revalorización”. El experto sostiene que “es probable que este verano no decaiga la actividad en el mercado de la vivienda como ha ocurrido otros años”.
Asimismo, Font señala que “tras un 2020 fuertemente condicionado por la crisis pandémica y un primer semestre de 2021 de progresiva vuelta a la normalidad, es de esperar que parte de la demanda que ha estado esperando un panorama económico más estable, por fin se decida y aproveche estos meses más tranquilos para filtrar oferta y visitar inmuebles en venta”. Todo apunta a que de aquí a finales de año “las operaciones de compraventa y la concesión de hipotecas van a pisar el acelerador”. Sin embargo, Font admite que “no hay que perder de vista el impacto que podría tener una Ley de Vivienda que acumula mucho retraso”.
Guadalajara marcó la décima subida más relevante del país y Ciudad Real fue la tercera capital más barata
Mensualmente, la provincia de Guadalajara (0,97%) marcó la décima subida más relevante del país. Por su parte, Ciudad Real (-1,89%) fue la cuarta que más se ajustó de España. De un año a otro, todas subieron. Destacó Toledo (7,37%), que arrojó la quinta subida más marcada a nivel nacional. Con 1.181 euros por metro cuadrado en julio de 2021, Guadalajara fue la provincia más cara de la región. Ciudad Real (645 €/m²) fue la provincia más barata de España.
En cuanto a las capitales manchegas, Toledo (2,11%) marcó el tercer repunte más señalado del cómputo nacional. Por su parte, Cuenca (-2,76%) fue la segunda que más se devaluó del país. De un año a otro, Guadalajara (9,38%) fue la capital española que más subió. Por su parte, Ciudad Real (-1,71%) fue la cuarta que más se encareció. En cuestión de precios, Toledo (1.552 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha y Ciudad Real (1.107 €/m²) la más barata, siendo la tercera más asequible de España.
