Ante el riesgo de ser víctima de los okupas, necesitamos con urgencia de la asesoría de profesionales sobre qué hacer en estos casos. Lo mismo ocurre cuando un inquilino no quiere desocupar la propiedad en el tiempo señalado, o bien ha incumplido con las cláusulas del contrato de arrendamiento. En todo lo relacionado con los desahucio, JR Abogados está disponible para ti.
¿Cómo hacer un desahucio correctamente?
El error más frecuente que cometen los propietarios es desocupar a la persona con violencia. Tales actos solo traen más problemas, sobre todo para el dueño. Aunque se esté luchando por un derecho, no podemos vulnerar otros para defender nuestros propios intereses. Más importante que un bien inmueble, lo es la integridad de la persona, y eso debes tenerlo en cuenta.
Para hacer un desahucio de forma correcta, debemos pedir la ayuda de un profesional. Gracias a un especialista en desahucio de inquilinos y okupas, podemos tener de vuelta nuestra propiedad sin consecuencias legales. Claro, entendemos que algunas personas no soliciten este servicio porque piensen que es costoso.
Ahora bien, ¿cuanto cuesta un desahucio? Todo dependerá de a quien contrates para el servicio jurídico. En JR Abogados tenemos excelentes tarifas para nuestros servicios. Consideramos la situación de cada cliente, por lo que ofrecemos una atención personalizada. Esto quiere decir que no hay una tarifa fija para el procedimiento de desahucio.
Puedes estar seguro que los costos del procedimiento valen la pena, pero más aún, son la solución a tu situación. No caigas en el error de los demás cuando tienes a los mejores profesionales del derecho para desocupar a las personas que han invadido y violentado tus derechos como propietario. Tenemos la respuesta a tus suplicas, y con el más bajo costo del mercado.
¿Cómo es el procedimiento de desahucio en España?
Luego de la entrada en vigencia de la Ley Hipotecaria de 2019, se notaron varios cambios dentro del sector. En materia de desahucios, ocurrió un impacto que permitió que hoy los ciudadanos tengan más información sobre el procedimiento.
A través de este nuevo proceso, se puede realizar un desahucio express de inquilinos y okupas. De manera que no tienes que esperar mucho tiempo para tener de nuevo el derecho de uso y goce de tus inmuebles. Veamos cuál es la mejor forma de hacerlo.
Si el inquilino ha faltado al pago de sus cuotas por más de 12 meses, se puede ejecutar un desahucio sin tener que pasar por un juicio. La única excepción es que ya se haya pasado por un procedimiento de estos. Además, se tiene que analizar los hechos que ocurrieron en la primera mitad del acuerdo, así como el comportamiento de las partes.
Con pleno derecho de hacer el reclamo de desalojo, el propietario debe valerse de los medios jurídicos para obtener de nuevo su propiedad. Por lo tanto, se debe presentar una demanda ante los tribunales. Mediante orden judicial de desahucio, las autoridades competentes se encargan de efectuar el proceso de forma correcta.
Vale mencionar que el procedimiento nuevo supone una agilización del trámite. Solo los desahucios precarios siguen el mismo proceso de siempre. Este supone una ocupación de propiedad sin tener un contrato de arrendamiento. Por cuanto, estamos hablando de lo que se conoce como okupación.
Procedimiento de desahucio express
De acuerdo al artículo 18 de la Constitución, tenemos derecho a la seguridad de domicilios. Por eso, lo primero que debes hacer es contratar a un abogado especialista que vele por tus derechos ante la justicia española. Este se encargará de realizar la demanda por desahucio. Sin embargo, es necesario presentar una denuncia ante la policía.
Se llama express pues en comparación con el proceso tradicional, este es mucho más rápido. Aun así, necesitas por lo menos cuatro meses para poder recibir la orden judicial de desahucio. Sin embargo, sigue siendo la mejor medida a tomar, sin recibir consecuencias de regreso. Lo único que tienes que hacer es demostrar que eres el propietario legal, y enseguida se comenzará el proceso.
JR Abogados se consolida como tu mejor decisión para recuperar tu vivienda de las manos de los okupas o inquilinos que han incumplido con las normas del contrato. Te damos soluciones y precios económicos para procesos como este.