La Confederación de Empresarios de Cuenca apunta que sigue incrementándose el número de hipotecas constituidas con respecto a los años anteriores, según reflejan los datos del INE. Así, durante este año de enero a agosto se han constituido 878 hipotecas en la provincia, una cifra superior a la registrada en estos meses a los tres años anteriores.
Eso sí, en cuanto al importe de las hipotecas, este importe de enero a agosto es mayor que en 2014 y 2015, pero está por debajo del volumen de 2014, lo que interpretado por la CEOE CEPYME Cuenca, establece que hay más hipotecas, pero firmadas por menos dinero.
La Confederación de Empresarios indica que se han realizado 878 hipotecas de enero a agosto de 2016, 63 hipotecas más que el año anterior, lo que supone un incremento del 7,73%. Además, se han constituido96 hipotecas más que en 2014 y 24 más que en el año 2013.
| MESES
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 |
| Enero | 154 | 126 | 110 | 111 |
| Febrero | 121 | 74 | 105 | 118 |
| Marzo | 84 | 75 | 93 | 105 |
| Abril | 93 | 116 | 107 | 182 |
| Mayo | 98 | 109 | 103 | 77 |
| Junio | 100 | 80 | 87 | 119 |
| Julio | 146 | 129 | 150 | 107 |
| Agosto | 58 | 73 | 60 | 59 |
| TOTAL | 854 | 782 | 815 | 878 |
Importe
Respecto al importe de las hipotecas, de enero a agosto de 2016, ha sido de 78.900 miles de euros, 12.897 más que en el mismo período del año pasado cuando ascendió a 66.003 miles de euros. El incremento es del 19,54%.
Esta cifra también es superior a la del año 2014, pero el importe es inferior al del 2013, en 1.140 miles de euros, con respecto a la que ha descendido en un -1,43%.
| MESES
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 |
| Enero | 19.100 | 13.287 | 7.413 | 9.250 |
| Febrero | 21.968 | 5.619 | 7.204 | 7.660 |
| Marzo | 6.082 | 5.441 | 7.172 | 9.862 |
| Abril | 6.929 | 8.885 | 9.980 | 18.241 |
| Mayo | 7.691 | 8.068 | 6.743 | 8.328 |
| Junio | 6.647 | 9.473 | 7.601 | 11.229 |
| Julio | 7.354 | 12.160 | 12.177 | 8.608 |
| Agosto | 4.269 | 14.700 | 7.713 | 5.722 |
| TOTAL | 80.040 | 77.633 | 66.003 | 78.900 |
Cambios
En cuanto a los cambios realizados, de enero a agosto se han realizado 239 cambios, 34 modificaciones de las hipotecas menos que en el año anterior, lo que supone un descenso del -12,44%.
Para CEOE CEPYME Cuenca este descenso deja bien a las claras que las condiciones de las hipotecas se están ajustando más al mercado, aunque destaca que el cambio más producido sigue siendo la novación o cambios en las condiciones de las hipotecas.
De enero a agosto de 2016 se han realizado 130 nvaciones, mientrs que el año pasado se realizaron 180 de estos cambios, lo que supone un descenso del
-29,35%.
En cuanto a las subrogaciones del acreedor, el cambio es inverso y de enero a agosto de 2016 se han registrado 105 de estos cambios, mientras que el año pasado se realizaron 86, lo que supone un crecimiento del 22,09% en estos cambios del pagador de la hipoteca.
Las subrogaciones del deudor o cambio en la entidad que concede la hipoteca, son casi testimoniales con 4 de estos cambios durante este año y 3 durante el año 2015.
