APYMEC señala el gran peso que sigue teniendo la vivienda usada en la compraventa

APYMEC destaca que la compraventa de viviendas en 2018 sigue la misma tónica en la que acabó el año anterior y pese al incremento de operaciones con respecto a los datos precedentes, también destaca sobremanera que las son mayoritariamente sobre vivienda usada.

Así, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca ha analizado los datos del INE sobre compraventa de viviendas que siguen esta tónica y vuelve a concluir que se ha tocado fondo y que los datos son buenos porque hay movimiento en el mercado, pero que no habrá recuperación real hasta que no se incrementen los datos sobre vivienda nueva.

Concretamente, durante los dos primeros meses de 2018 se han realizado 246 compraventas de viviendas, 71 más que en enero y febrero del año anterior, lo que supone un aumento porcentual del 40,57%, aunque también reseñan desde APYMEC que más del 94% de estas operaciones son sobre vivienda usada.

APYMEC también destaca que el dato de comienzo de 2018 es también superior a los establecidos en los años 2016, 2015 y 2014, en los que se denota un incremento superior al 50% en todos los casos, lo que indica que el sector parece haber tocado fondo y se recupera, aunque el tipo de vivienda es muy específico.

Concretamente, en los dos primeros meses de 2018 se han realizado 246 operaciones, 89 más que en este período de 2016 y por tanto un 56,68% más, también se han realizado 83 compraventas más que en ese período de 2015, con un crecimiento porcentual sobre ese año de 50,92% y se han doblado los datos comparado con enero y febrero de 2014, con 126 operaciones más y un aumento porcentual con respecto a ese período de 105%.

Tipo de vivienda

APYMEC señala que el INE deja muy claro el perfil de tipo de vivienda que protagoniza las operaciones de compraventa en la provincia de Cuenca y que se corresponde con inmuebles usados y libres.

En este sentido, señalan que en los dos primeros meses de 2018 se han realizado 232 operaciones sobre viviendas usadas y solo 14 sobre vivienda nueva, por lo que la vivienda usada protagoniza el 94,30% del total, dejando poco margen para una real recuperación del sector, ya que incluso supera el porcentaje de vivienda usada el ya alto 92,57% de los mismos meses del año pasado.

También supera el porcentaje de enero y febrero de 2018, el registrado en este período de 2017, ya que se sitúa en un 95,93% por el 95,42% del año anterior y es que en los dos primeros meses de este ejercicio se han realizado 236 operaciones de vivienda libre por 10 sobre protegida.