Izquierda Unida de Azuqueca de Henares ha reclamado al equipo de Gobierno información sobre el avance en los compromisos adquiridos en enero para declarar el municipio como zona tensionada y limitar los precios del alquiler, una iniciativa que busca frenar la escalada de precios que asfixia a las familias de la localidad.
Según ha explicado la portavoz de IU, María José Pérez Salazar, «transcurridos ya varios meses desde la aprobación de la propuesta, no tenemos constancia de avances concretos más allá de lo que comentó el alcalde en el último pleno». El acuerdo plenario de enero establecía un calendario de tres meses para remitir a la Consejería de Fomento la documentación técnica, un plan de acción con indicadores de precios de alquiler y venta de los últimos cinco años, análisis de renta disponible de hogares, y un proceso de información pública con estudios sobre distribución de población y desequilibrios socio-espaciales.
Entre los compromisos figuraban la creación de una comisión técnica municipal supervisora, la elaboración de una memoria justificativa que acreditara el riesgo de falta de vivienda asequible, y la presentación de un plan específico de medidas correctoras con calendario de desarrollo.
Pérez Salazar ha insistido en que «la situación de la vivienda en Azuqueca requiere actuaciones claras y urgentes» y ha defendido que «es imprescindible avanzar en la declaración de zona tensionada para poder aplicar medidas como la limitación de los precios del alquiler, que es una de las herramientas necesarias para frenar la escalada que están sufriendo muchas familias».
Desde IU han subrayado que los acuerdos plenarios «no pueden quedar en papel mojado» y han reclamado que se ponga en marcha la comisión técnica prevista e informe públicamente sobre el estado de los trabajos. Pérez Salazar ha cuestionado: «¿En qué punto se encuentra la elaboración de la documentación? ¿Se han destinado ya los recursos técnicos comprometidos? ¿Cuándo se va a convocar la comisión?».
IU también ha instado a la Junta de Comunidades a implicarse de forma decidida, señalando que «no basta con reuniones o declaraciones de intenciones» y que es «necesario que la Junta adopte medidas de inmediato para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible».
Este requerimiento forma parte de una batalla política prolongada en Azuqueca. En octubre de 2024, IU ya había presentado una moción instando al Gobierno autonómico a declarar la localidad Zona de Mercado Residencial Tensionado, denunciando entonces que hogares destinaban más de la tercera parte de su renta disponible a vivienda.
En enero de 2026, tras más de un año sin respuesta autonómica, el Pleno alcanzó un acuerdo de mayoría para formalizar el procedimiento. Sin embargo, el alcalde Miguel Óscar Aparicio reconoció en aquella sesión que «el departamento municipal de Urbanismo no puede asumir las condiciones para declarar la Zona Tensionada» y solicitó a la Consejería una alternativa para reducir exigencias administrativas.
Los datos del mercado respaldan la urgencia: según datos de mercado de 2025, el alquiler mensual mediano para un piso en Azuqueca ronda los 728 euros, con oscilaciones entre 341 y 1.269 euros, mientras que las casas alcanzan medianas de 1.346 euros. Estos precios representan una presión creciente en ingresos locales, justificando la demanda de IU de que se concrete la estrategia de limitación de rentas mediante el estatus de zona tensionada.
La Ley de Vivienda estatal, vigente desde 2024, faculta a administraciones para declarar zonas tensionadas donde se topan todos los alquileres, tanto para grandes como pequeños propietarios. El retraso en aplicar este mecanismo en Azuqueca evidencia las fricciones administrativas entre niveles de gobierno en la implementación de políticas de vivienda.
