La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca señala que los datos del Instituto Nacional de Estadística en los siete primeros meses de 2025 muestran un importante aumento respecto del año anterior en estas fechas, a pesar de dos meses consecutivos de descenso en esta comparación.
La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca destaca que sigue el crecimiento de compraventa de viviendas en los siete primeros meses de 2025 con respecto a estos mismos días del ejercicio anterior.
Eso sí, lejos de los primeros meses en los que se registraban aumentos considerables, y con la excepción de abril, se suman dos meses seguidos con descenso de estas operaciones como son junio y julio.
De todos modos, pese a este retroceso, seguimos, contabilizados los meses de enero a julio de 2025, ante el mayor número de compraventas de los últimos cinco años en este período.
Eso sí, pese a estas buenas cifras, y pese a bajar el porcentaje de vivienda usada, todavía se sitúa prácticamente en el 94% lo que evita el impulso de muchos subsectores vinculados a la construcción.
Con esta dinámica, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca insiste en que se generen nuevos espacios para la construcción de vivienda nueva y protegida y además se establezcan herramientas para avalar y ayudar a los jóvenes a estos inmuebles.
Compraventa de viviendas
El Instituto Nacional de Estadística señala que de enero a julio de 2025 se han contabilizado 1.336 compraventas de viviendas, que supera en 253 transacciones a las que se produjeron durante el año anterior, un incremento del 12,93%.
En los siete primeros meses de 2025 se produce el mayor número de operaciones en este período de los últimos cinco años, aventajando incluso en 196 compraventas a estos días del año 2023, con un 17,19% más, y en 262 a estos mismos días del año 2021, siendo en este caso el aumento porcentual del 24,39%.
Es más modesto el crecimiento en comparación con estos meses del año 2022, siendo en este caso también el aumento considerable, pero se queda en 62 operaciones, un retroceso del 4,86%.
| MESES
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Enero | 148 | 169 | 165 | 165 | 220 |
| Febrero | 131 | 211 | 160 | 130 | 186 |
| Marzo | 152 | 196 | 182 | 134 | 195 |
| Abril | 149 | 173 | 161 | 224 | 171 |
| Mayo | 115 | 165 | 152 | 145 | 229 |
| Junio | 165 | 177 | 150 | 155 | 149 |
| Julio | 214 | 183 | 170 | 230 | 186 |
| TOTAL | 1.074 | 1.274 | 1.140 | 1.183 | 1.336 |
En el mes de julio de 2025 se han producido 186 compraventas de viviendas, que son 44 menos que en este mes de 2024 (-19,14%), 16 más que en este período de 2023 (+9,41%) y 3 más que en estos días de 2022 (+1,63%).
Tipo de vivienda
APYMEC señala que, la vivienda usada, pese a reducir un poco el porcentaje respecto del mes pasado se sitúa se han producido 1.251 operaciones sobre vivienda usada y 85 sobre nueva, según el INE.
En los primeros siete meses del año, en la provincia de Cuenca, el 93,63% de las operaciones son sobre vivienda usada, casi tres puntos por debajo sobre estos meses de 2024 cuando estaba en el 96,36%.
| MESES
| Nueva | Usada | Libre | Protegida | Total |
| Enero | 16 | 204 | 207 | 13 | 220 |
| Febrero | 17 | 169 | 175 | 11 | 186 |
| Marzo | 6 | 189 | 183 | 12 | 195 |
| Abril | 9 | 162 | 159 | 12 | 171 |
| Mayo | 11 | 218 | 210 | 19 | 229 |
| Junio | 5 | 144 | 144 | 5 | 149 |
| Julio | 21 | 165 | 172 | 14 | 186 |
| TOTAL | 85 | 1.251 | 1.250 | 86 | 1.336 |
En cuanto a la vivienda libre, de enero a julio de 2025, el porcentaje de vivienda nueva se ha situado en un 93,56%, casi un punto por debajo de estos meses del año pasado cuando era un 94,42%.
En cifras, durante los siete primeros meses del ejercicio actual, el INE calcula que se han producido 1.250 compraventas de viviendas que son libres, por las 86 que son protegidas.
